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寧高寧:金茂不會只賣磚頭 要做真正的智慧住宅

  人民網北京10月10日電 (孔海麗)“‘科學’是我們企業的發展宗旨,如果不能做成智慧、智能住宅,那我們地產就不做了,金茂不會賣磚頭。” 8日晚間,中國中化集團董事長、中國金茂董事長寧高寧在金茂府2.0產品發布會上表示,中國金茂要做真正的好房子,“希望將來你回到金茂府的房子,它能給你舒適的環境和超出一般的空間感。”

  據寧高寧介紹,2018年初,中化集團提出了“科學至上”的發展方向,并且為中國金茂指出“地產也是科學”的發展原則,以科技因素為金茂的轉型提供支持。

  “中化在內部研討會上發現,過去數年間,企業發展最主要得益于科學技術的進步,其他的,商業模式、管理體制等所有人文的東西,都沒有科學貢獻的成果這么強大。”寧高寧透露,由此中化集團的企業宗旨定成了“科學至上”,科學因素高于投資、營銷,而相應地,中國金茂也加大了對科技的重視程度。

  寧高寧曾給中國金茂寫過一幅字,內容是“地產也是科學”,如果中國金茂的房子不能做成智慧、智能住宅,不能將科學元素真正融合在里面,“那我們地產也不做了,我們不會去賣磚頭。”寧高寧說。

  提到對未來5-10年中國金茂的發展要求,寧高寧強調的依然是“好房子”。他表示:“買了好地,非要蓋一個爛房子,那不平衡。怎么做呢?就是真正地做一個好房子。”

  這個好房子是什么?在寧高寧看來,好房子就是以金茂府2.0產品為代表的綠色健康智能住宅。

  據悉,金茂府產品系為中國金茂的綠色科技住宅,目前已在21個城市落地39個項目,市值大概是4000億元。

  經過10年的探索與積累,金茂府產品將迎來2.0升級版本。“10年前我們推出金茂府的時候,大家還簡單地認為它就是一個豪宅,那么現在大家會改變觀點,這不是一個豪宅,這是一個科技住宅,我們很多業主都親切地稱它為會呼吸的房子。” 李從瑞說,金茂府2.0應該怎么做,這也是一直考驗中國金茂管理團隊的一個重大問題。

  當晚的發布會上,李從瑞介紹了金茂府2.0產品的兩大方向,即綠色健康升級和智慧科技升級。

  綠色健康方面,金茂府2.0產品將更舒適、更健康,動態調整與生態切換更加完善。李從瑞舉例說明,金茂府2.0將根據各個家庭成員每個房間的要求來隨時調整溫度、濕度,同時在生態切換上,住宅會自動地適應外部環境,更改空氣交換情況。

  “金茂府2.0要提供真正的懂業主的生態體系。”李從瑞說,房子會因人、因時、因地、因環境來改變整個后臺的科技系統,并生成學習記錄,最終找到合適的平衡標準。

  第二個升級是智慧科技升級,分別包括智慧交互、智慧場景、智慧學習和智慧能源。

  為了實現這樣的效果,中國金茂未來也將親自參與,打通綠色健康產業鏈和智慧科技產業鏈。

  為此,中國金茂將通過自主研發、共同開發、收購或者兼并,以及第三方的合作來完成。

  而智慧科技產業鏈方面,中國金茂未來將投資50億元,在5年的時間里,至少打造30個以上產業鏈上中下游小企業。

  李從瑞表示,未來5年之內,中國金茂將布局40個城市,擴展到超過100座金茂府。

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